वहन क्षमता कैलकुलेटर

पात्रता पूछती है कि आप कितना उधार ले सकते हैं; वहन क्षमता पूछती है कि आप क्या ख़रीद सकते हैं, जो लोन और आपके लाए पैसे का जोड़ है। दोनों इसलिए अलग होती हैं क्योंकि डाउन पेमेंट दो काम करता है: वह क़ीमत में सीधे जुड़ता है, और उसे बैंक की लोन-टू-वैल्यू छत भी पूरी करनी होती है।

सूत्र

क़ीमत = आपकी आय जो लोन सहारती है + आपका डाउन पेमेंट, और यह डाउन पेमेंट ÷ (1 − लोन-टू-वैल्यू) से सीमित है। अस्सी प्रतिशत छत पर डाउन पेमेंट को क़ीमत का पाँचवाँ हिस्सा देना होता है, यानी अकेला डाउन पेमेंट आपको जमा रक़म के पाँच गुना तक सीमित कर देता है।

हल किया हुआ उदाहरण

$2,50,000 का लोन, 8.75% पर, 20 साल के लिए:

किस पर नज़र रखें

• स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्री और क़ानूनी शुल्क शायद ही लोन में आते हैं, इसलिए वे सीधे डाउन पेमेंट से कटते हैं और आपकी पहुँच घटा देते हैं।
• आय से पहले डाउन पेमेंट अक्सर सीमा बन जाता है। अगर बैंक ख़रीद का सिर्फ़ अस्सी प्रतिशत देगा तो ज़्यादा कमाने से मदद नहीं मिलती।
• आप कितना उधार ले सकते हैं और कितना आराम से चुका सकते हैं, ये अलग सवाल हैं। बैंक अपनी सीमा तक मंज़ूर करते हैं, आपकी सीमा तक नहीं।
• छत तक ख़र्च करने से पहले वे चलते ख़र्च जोड़िए जिन्हें बैंक अनदेखा करता है — रखरखाव, बीमा, संपत्ति कर।

जाल

पूरा डाउन पेमेंट क़ीमत में लगा देना और शुल्कों के लिए कुछ न बचाना, जो फिर सबसे ग़लत वक़्त पर किसी कम सुविधाजनक जगह से आने पड़ते हैं।

सवाल

इस पेज की दर-श्रेणियाँ और ऋण नियम आख़िरी बार 2026-10-23 को जाँचे गए थे और सांकेतिक हैं, प्रस्ताव नहीं। गणित वही कोड करता है जो कैलकुलेटर चलाता है। प्रतिबद्ध होने से पहले शर्तें अपने बैंक से पक्की कीजिए; यहाँ कुछ भी वित्तीय सलाह नहीं है।