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अवधि वह लीवर है जिसे उधारकर्ता सबसे पहले पकड़ते हैं और सबसे कम समझते हैं। उसे खींचने पर किस्त गिरती है, जो बचत जैसी लगती है, जबकि कुल लागत तेज़ी से चढ़ती है। उस अदला-बदली का आकार जानना — भुगतान असल में कितना गिरता है बनाम ब्याज असल में कितना चढ़ता है — ही उसे प्रतिक्रिया के बजाय फ़ैसला बनाता है।

सूत्र

n = −log(1 − P·r ÷ E) ÷ log(1+r)। काम की बात लघुगणक में छिपी है: P·r से कम भुगतान पर यह व्यंजक अपरिभाषित है, क्योंकि मासिक ब्याज से छोटी किस्त लोन कभी चुकाती ही नहीं।

हल किया हुआ उदाहरण

$2,50,000 का लोन, 8.75% पर, 20 साल के लिए:

हल किया हुआ उदाहरण
मासिक किस्त$2,209
कुल ब्याज$2,80,225
कुल चुकाया$5,30,225
ब्याज बनाम लोन112%
पहले महीने का ब्याज$1,823
आख़िरी महीने का ब्याज$16

किस पर नज़र रखें

जाल

मंज़ूरी बढ़ाने के लिए सबसे लंबी उपलब्ध अवधि चुन लेना। यह काम करता है, और आप इसकी क़ीमत दशकों तक चुकाते हैं।

सवाल

मुझे कौन-सी अवधि चुननी चाहिए?

सबसे छोटी वह, जिसकी किस्त आप बुरे महीने में भी आराम से निभा सकें — वह नहीं जो मंज़ूरी बढ़ाती है। एक ही लोन पर बीस और तीस साल के कुल ब्याज का अंतर आमतौर पर बहुत बड़ा होता है।

क्या मैं बाद में अवधि बदल सकता हूँ?

घटाना आमतौर पर आसान है: प्रीपेमेंट कीजिए और बैंक से किस्त वही रखने को कहिए। बढ़ाने के लिए आमतौर पर उनकी सहमति और कभी-कभी शुल्क चाहिए, इसलिए वह भरोसेमंद रास्ता नहीं है।

दरें बढ़ीं तो मेरी अवधि का क्या होगा?

फ़्लोटिंग दर वाले लोन में ज़्यादातर बैंक किस्त वही रखकर अवधि बढ़ा देते हैं। दर बढ़ने से आपके लोन में साल जुड़ सकते हैं बिना स्टेटमेंट पर कुछ बदले — किस्त नहीं, नई समाप्ति तिथि देखिए।

इस पेज की दर-श्रेणियाँ और ऋण नियम आख़िरी बार 2026-10-23 को जाँचे गए थे और सांकेतिक हैं, प्रस्ताव नहीं। गणित वही कोड करता है जो कैलकुलेटर चलाता है। प्रतिबद्ध होने से पहले शर्तें अपने बैंक से पक्की कीजिए; यहाँ कुछ भी वित्तीय सलाह नहीं है।

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