Kalkulator total bunga
Gratis, tanpa daftar, berjalan di peramban Anda.
Angsuran adalah yang Anda rasakan; total bunga adalah beban pinjaman yang sebenarnya. Keduanya bisa menunjuk arah berlawanan, karena cicilan bulanan termurah biasanya milik tenor terpanjang — dan tenor terpanjang adalah pinjaman termahal.
Rumusnya
Total bunga = angsuran × jumlah angsuran − jumlah pinjaman. Sederhana diucapkan dan rutin mengejutkan saat dihitung: pada tenor panjang dengan bunga biasa ia kerap mendekati atau melampaui pokoknya sendiri.
Contoh terhitung
Pinjaman US$250.000 dengan bunga 8,75% selama 20 tahun:
| Angsuran bulanan | US$2.209 |
|---|---|
| Total bunga | US$280.225 |
| Total dibayar | US$530.225 |
| Bunga terhadap pinjaman | 112% |
| Bunga bulan ke-1 | US$1.823 |
| Bunga bulan terakhir | US$16 |
Yang perlu diperhatikan
- Pada pinjaman tiga puluh tahun di sembilan persen Anda membayar kembali kira-kira dua kali yang Anda pinjam. Separuh keduanya adalah bunga.
- Satu poin persentase bunga bernilai jauh lebih besar dari kedengarannya pada tenor panjang — sering puluhan juta pada KPR biasa.
- Bunga tumbuh terhadap waktu jauh lebih agresif daripada terhadap jumlah pinjaman, dan karena itu memperpendek tenor mengalahkan mengecilkan pinjaman.
- Bila bunga dapat dikurangkan dari pajak, biaya riilnya lebih rendah dari nominal, dan perbandingan terhadap berinvestasi berubah mengikutinya.
Jebakannya
Membandingkan bank berdasarkan angsuran. Pembayaran lebih kecil pada tenor lebih panjang bukan pinjaman yang lebih murah, dan menyajikannya demikian adalah trik tertua di perbankan ritel.
Pertanyaan
Berapa total bunga yang akan saya bayar?
Angsuran dikali jumlah angsuran, dikurangi jumlah pinjaman. Pada contoh US$250.000 kami dengan bunga 8,75% selama 20 tahun itu US$280.225 — sekitar 112% dari pinjaman itu sendiri.
Bagaimana cara menurunkan total bunga?
Perpendek tenor, lunasi lebih awal, atau negosiasikan bunga — kira-kira dalam urutan dampak itu. Memperpendek tenor menaikkan angsuran lebih kecil dari dugaan orang sambil memangkas bunga jauh lebih besar.
Apakah angsuran lebih kecil selalu lebih baik?
Tidak, dan biasanya lebih buruk. Angsuran lebih kecil hampir selalu berarti tenor lebih panjang, dan tenor lebih panjang berarti bunga lebih besar. Bandingkan total yang dibayar, lalu pastikan angsurannya memang sanggup Anda jalani.
Rentang suku bunga dan ketentuan pemberian kredit di halaman ini terakhir ditinjau pada 2026-10-23 dan bersifat indikatif, bukan penawaran. Aritmetikanya dihasilkan oleh kode yang sama dengan yang menjalankan kalkulator. Konfirmasikan ketentuan dengan bank Anda sebelum berkomitmen; tidak ada di sini yang merupakan nasihat keuangan.