Kalkulator pelunasan dipercepat
Gratis, tanpa daftar, berjalan di peramban Anda.
Membayar lebih ke pokok melakukan salah satu dari dua hal, dan yang mana yang Anda dapat biasanya berupa kotak yang dicentang di kantor cabang: pinjaman selesai lebih cepat, atau angsuran turun. Selisih keduanya jauh lebih besar dari dugaan kebanyakan peminjam, dan arahnya berlawanan dengan yang terasa lebih enak bulan demi bulan.
Rumusnya
Pelunasan mengurangi sisa pinjaman secara langsung, jadi tiap bulan sesudahnya bunga berjalan atas angka yang lebih kecil. Mempertahankan angsuran menyalurkan seluruh penghematan ke tenor; mempertahankan tenor menyalurkannya ke pembayaran, yang dihitung ulang atas bulan-bulan tersisa.
Contoh terhitung
Pinjaman US$250.000 dengan bunga 8,75% selama 20 tahun:
| Angsuran bulanan | US$2.209 |
|---|---|
| Total bunga | US$280.225 |
| Total dibayar | US$530.225 |
| Bunga terhadap pinjaman | 112% |
| Bunga bulan ke-1 | US$1.823 |
| Bunga bulan terakhir | US$16 |
Yang perlu diperhatikan
- Pelunasan awal bernilai beberapa kali lipat pelunasan akhir. Pada tahun-tahun pertama hampir seluruh angsuran adalah bunga, jadi memangkas sisa saat itu menghapus bunga yang akan Anda bayar sepanjang sisa tenor.
- Mempertahankan angsuran dan memperpendek tenor menghemat jauh lebih banyak daripada menurunkan angsuran, karena bunga berjalan atas waktu sama seperti atas uang.
- Dikenai biaya atau tidak bergantung pada apakah bunga Anda mengambang atau tetap — pembeda yang banyak orang tak pernah periksa dan yang membuat pelunasan gratis atau mahal.
- Tambahan kecil tiap bulan sering mengalahkan satu setoran tahunan bernilai sama, karena ia mulai memangkas sisa dua belas bulan lebih awal.
Jebakannya
Mengambil angsuran yang lebih kecil karena terasa melegakan. Itu opsi yang lebih mahal, sering berlipat, dan sering pula yang ditawarkan secara bawaan.
Pertanyaan
Apakah melunasi pinjaman lebih cepat menghemat uang?
Hampir selalu, dan lebih banyak dari dugaan. Pada contoh US$250.000 kami dengan bunga 8,75%, satu pelunasan di tahun kedua menghemat US$83.614 bunga bila tenor diperpendek. Pengecualiannya adalah pinjaman dengan penalti yang cukup besar untuk menghapusnya, yang harus Anda kurangkan sebelum memutuskan.
Lebih baik mengurangi angsuran atau tenor?
Mengurangi tenor, dengan selisih lebar, bila anggaran Anda sanggup menahan angsuran yang tidak berubah. Menurunkan angsuran membantu arus kas bulanan tetapi membiarkan pinjaman berjalan sama panjangnya, jadi sebagian besar bunga yang ingin Anda hindari tetap ditagih.
Kapan waktu terbaik untuk melunasi?
Sedini mungkin. Jumlah yang sama dibayarkan pada tahun kedua pinjaman dua puluh tahun menghapus jauh lebih banyak bunga dibanding pada tahun kedua belas, karena pada tahun-tahun awal sisa pinjaman — dan bunga yang berjalan atasnya — berada di titik tertinggi.
Rentang suku bunga dan ketentuan pemberian kredit di halaman ini terakhir ditinjau pada 2026-10-23 dan bersifat indikatif, bukan penawaran. Aritmetikanya dihasilkan oleh kode yang sama dengan yang menjalankan kalkulator. Konfirmasikan ketentuan dengan bank Anda sebelum berkomitmen; tidak ada di sini yang merupakan nasihat keuangan.