حاسبة السداد المبكر

الدفع الزائد على الأصل يفعل واحداً من أمرين، وأيّهما تحصل عليه عادةً خانة تُعلَّم في الفرع: ينتهي القرض أبكر، أو ينخفض القسط. والفارق بينهما أكبر بكثير ممّا يتوقّع أغلب المقترضين، وهو يسير في الاتجاه المعاكس لما يبدو أمرَح شهراً بشهر.

المعادلة

السداد المبكر يخفض الرصيد مباشرة، فتجري الفائدة بعده كل شهر على رقم أصغر. إبقاء القسط يوجّه التوفير كلّه إلى المدة؛ وإبقاء المدة يوجّهه إلى الدفعة، التي يُعاد حلّها على الأشهر المتبقّية.

مثال محسوب

قرض بمبلغ ‏250,000 US$ بفائدة 8.75‎%‎ على 20 سنة:

ما ينبغي الانتباه إليه

• السداد المبكر في البداية يساوي أضعافه في النهاية. ففي السنوات الأولى يكون القسط كلّه تقريباً فائدة، وخفض الرصيد حينها يزيل فائدة كنت ستدفعها طوال المدة المتبقّية.
• إبقاء القسط وتقصير المدة يوفّر أكثر بكثير من خفض القسط، لأن الفائدة تجري على الزمن بقدر ما تجري على المال.
• فرض الرسوم من عدمه يتوقّف على كون فائدتك متغيّرة أو ثابتة — تمييز لم يتحقّق منه كثيرون ويجعل السداد المبكر مجانياً أو مكلفاً.
• زيادة شهرية صغيرة كثيراً ما تتفوّق على دفعة سنوية بالقيمة نفسها، لأنها تبدأ بخفض الرصيد قبل اثني عشر شهراً.

المَزلق

اختيار القسط الأقل لأنه يريح. هو الخيار الأغلى، وغالباً بأضعاف، وكثيراً ما يكون المعروض تلقائياً.

أسئلة

نطاقات الفائدة وقواعد الإقراض في هذه الصفحة رُوجعت آخر مرة في 2026-10-23 وهي استرشادية لا عروضاً. والحساب تنتجه الشيفرة نفسها التي تشغّل الحاسبة. تأكّد من الشروط مع بنكك قبل الالتزام؛ ولا شيء هنا مشورة مالية.