Kalkulator angsuran
Gratis, tanpa daftar, berjalan di peramban Anda.
Angsuran bulanan tetap adalah pembayaran tunggal yang melunasi pokok dan bunga sepanjang seluruh tenor. Ia tidak pernah berubah — itulah gunanya — tetapi isi di dalamnya berubah setiap bulan, dan itulah yang menentukan apakah pelunasan dipercepat layak dilakukan dan kapan.
Rumusnya
A = P·i·(1+i)ⁿ ÷ ((1+i)ⁿ − 1), dengan P jumlah pinjaman, i bunga tahunan dibagi dua belas, dan n jumlah angsuran. Pada bunga nol rumus ini tak terdefinisi tetapi pinjamannya tidak: Anda cukup membayar kembali P dalam n bagian yang sama.
Contoh terhitung
Pinjaman US$250.000 dengan bunga 8,75% selama 20 tahun:
| Angsuran bulanan | US$2.209 |
|---|---|
| Total bunga | US$280.225 |
| Total dibayar | US$530.225 |
| Bunga terhadap pinjaman | 112% |
| Bunga bulan ke-1 | US$1.823 |
| Bunga bulan terakhir | US$16 |
Yang perlu diperhatikan
- Angsuran dibulatkan ke sen sekali lalu ditagih tiap bulan; pembayaran terakhir adalah sisa yang melunasi. Jadwal berisi angsuran identik bukan jadwal nyata.
- Membagi bunga dua tidak membagi angsuran dua, dan melipatduakan tenor juga tidak memotongnya separuh. Kedua hubungan itu melengkung, karena itu menebak tidak bisa diandalkan.
- Biaya provisi, asuransi, dan administrasi biasanya digulung ke pinjaman alih-alih dibayar di muka, yang diam-diam menaikkan angsuran sekaligus bunga.
- Bunga mengambang mengubah tenor, bukan angsuran: sebagian besar bank mempertahankan pembayaran dan memperpanjang pinjaman, sehingga kenaikan bunga tak terlihat di rekening koran Anda.
Jebakannya
Membandingkan angsuran antarbank alih-alih total bunga. Tenor lebih panjang selalu menghasilkan angsuran lebih kecil dan tagihan lebih besar, jadi cicilan bulanan termurah kerap merupakan pinjaman termahal.
Pertanyaan
Bagaimana angsuran dihitung?
Dengan rumus di atas. Pada contoh US$250.000 kami dengan bunga 8,75% selama 20 tahun, hasilnya US$2.209 per bulan, dengan US$280.225 bunga sepanjang tenor — sekitar 112% dari jumlah yang dipinjam.
Apakah uang muka lebih besar menurunkan angsuran?
Ya, proporsional: angsuran berbanding lurus dengan jumlah pinjaman, jadi menambah uang muka sepuluh persen menurunkan pembayaran sepuluh persen. Itu juga memangkas total bunga dalam proporsi yang sama, dan itulah penghematan yang lebih besar.
Bisakah angsuran berubah di tengah jalan?
Pada bunga tetap, tidak. Pada bunga mengambang sebagian besar bank menahan angsuran dan menyesuaikan tenor, sehingga kenaikan muncul sebagai bulan tambahan alih-alih pembayaran lebih besar — dan mudah terlewat sampai Anda memeriksa tanggal lunasnya.
Rentang suku bunga dan ketentuan pemberian kredit di halaman ini terakhir ditinjau pada 2026-10-23 dan bersifat indikatif, bukan penawaran. Aritmetikanya dihasilkan oleh kode yang sama dengan yang menjalankan kalkulator. Konfirmasikan ketentuan dengan bank Anda sebelum berkomitmen; tidak ada di sini yang merupakan nasihat keuangan.