Calculadora de juros totais
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A prestação é o que você sente; os juros totais são o que o empréstimo custa. Os dois podem apontar em direções opostas, porque a mensalidade mais barata costuma pertencer ao prazo mais longo — e o prazo mais longo é o empréstimo mais caro.
A fórmula
Juros totais = prestação × número de parcelas − valor tomado. Simples de enunciar e rotineiramente assustador de calcular: em prazos longos a taxas comuns chega perto ou supera o próprio principal.
Um exemplo resolvido
Um empréstimo de US$ 250.000 a 8,75% por 20 anos:
| Prestação mensal | US$ 2.209 |
|---|---|
| Juros totais | US$ 280.225 |
| Total pago | US$ 530.225 |
| Juros sobre o empréstimo | 112% |
| Juros do mês 1 | US$ 1.823 |
| Juros do último mês | US$ 16 |
O que observar
- Num empréstimo de trinta anos a nove por cento você devolve aproximadamente o dobro do que tomou. A segunda metade são juros.
- Um ponto percentual de taxa vale muito mais do que parece num prazo longo — muitas vezes dezenas de milhares num financiamento comum.
- Os juros escalam com o tempo bem mais agressivamente do que com o valor, e por isso encurtar prazo vence reduzir empréstimo.
- Quando os juros são dedutíveis o custo real é menor que o nominal, e a comparação contra investir muda junto.
A armadilha
Comparar bancos pela prestação. Um pagamento menor num prazo maior não é um empréstimo mais barato, e apresentá-lo assim é o truque mais antigo do varejo bancário.
Perguntas
Quanto de juros vou pagar no total?
Prestação vezes o número de parcelas, menos o valor tomado. No nosso exemplo de US$ 250.000 a 8,75% por 20 anos isso dá US$ 280.225 — cerca de 112% do próprio empréstimo.
Como reduzo os juros totais?
Encurtando o prazo, amortizando cedo ou negociando a taxa — mais ou menos nessa ordem de efeito. Encurtar o prazo eleva a prestação menos do que se imagina e corta os juros muito mais.
Prestação menor é sempre melhor?
Não, e normalmente é pior. Prestação menor quase sempre significa prazo maior, e prazo maior significa mais juros. Compare o total pago e depois confira se a prestação é sustentável.
As faixas de taxa e as regras de concessão desta página foram revisadas pela última vez em 2026-10-23 e são indicativas, não propostas. A aritmética é produzida pelo mesmo código que roda a calculadora. Confirme as condições com o seu banco antes de assinar; nada aqui é recomendação financeira.