Kalkulator angsuran KPR
Gratis, tanpa daftar, berjalan di peramban Anda.
KPR adalah utang terpanjang dan termurah yang pernah diambil kebanyakan orang, dan yang paling dipengaruhi detail strukturalnya: tenornya berjalan puluhan tahun, bunganya biasanya mengambang, pelunasan biasanya gratis, dan bunganya biasanya dapat dikurangkan dari pajak. Empat fakta itu bersama menjadikannya pinjaman yang paling menguntungkan untuk dilunasi lebih awal dan yang keputusan pelunasannya paling tidak kentara.
Seperti apa produk ini
| Bunga khas | 7,5% – 11% |
|---|---|
| Tenor khas | 5–30 tahun |
| Pembiayaan maksimum terhadap nilai | 80% |
| Penalti pelunasan | Tidak ada bila mengambang; lazim bila tetap |
| Bunga biasanya dapat dikurangkan | Biasanya |
Contoh terhitung
KPR sebesar US$250.000 dengan bunga khas 8,75% selama 20 tahun:
| Angsuran bulanan | US$2.209 |
|---|---|
| Total bunga | US$280.225 |
| Total dibayar | US$530.225 |
| Penghasilan dibutuhkan | US$4.419 |
Yang perlu diperhatikan
Plafon pembiayaan 80% berarti Anda butuh sedikitnya 20% dari harga sebagai uang muka, sebelum biaya-biaya. Dan karena bunganya biasanya mengambang, kenaikan biasanya memperpanjang tenor alih-alih menaikkan angsuran — jadi periksa tanggal lunas Anda setiap kali bunga berubah, bukan rekening korannya.
Pertanyaan
Berapa angsuran KPR US$250.000?
Dengan bunga khas 8,75% selama 20 tahun, sekitar US$2.209 per bulan, dengan US$280.225 bunga sepanjang tenor. Bunga Anda akan berbeda; masukkan ke kalkulator.
Berapa uang muka yang dibutuhkan untuk KPR?
Setidaknya 20% dari harga, karena bank membatasi pinjaman pada 80% dari nilai properti — dan BPHTB, balik nama, serta biaya notaris jarang bisa dibiayai, jadi anggarkan terpisah.
Apakah melunasi KPR lebih cepat itu gratis?
Pada KPR bunga mengambang untuk perorangan, biaya pelunasan umumnya dilarang, jadi ya. Pada bunga tetap biasanya berlaku. Ada baiknya memastikan yang mana milik Anda sebelum menyusun rencana di atasnya.
Rentang suku bunga dan ketentuan pemberian kredit di halaman ini terakhir ditinjau pada 2026-10-23 dan bersifat indikatif, bukan penawaran. Aritmetikanya dihasilkan oleh kode yang sama dengan yang menjalankan kalkulator. Konfirmasikan ketentuan dengan bank Anda sebelum berkomitmen; tidak ada di sini yang merupakan nasihat keuangan.