Kalkulator angsuran Pinjaman jaminan properti
Gratis, tanpa daftar, berjalan di peramban Anda.
Pinjaman jaminan properti meminjam atas sesuatu yang sudah Anda miliki, yang membuatnya lebih murah dari kredit tanpa agunan dan jauh lebih berbahaya: aset yang menjaminnya biasanya rumah Anda. Bank membiayai porsi lebih kecil dibanding untuk pembelian, dan tenornya lebih pendek.
Seperti apa produk ini
| Bunga khas | 9% – 14% |
|---|---|
| Tenor khas | 3–20 tahun |
| Pembiayaan maksimum terhadap nilai | 70% |
| Penalti pelunasan | Tidak ada bila mengambang; lazim bila tetap |
| Bunga biasanya dapat dikurangkan | Tidak |
Contoh terhitung
Pinjaman jaminan properti sebesar US$250.000 dengan bunga khas 10,5% selama 15 tahun:
| Angsuran bulanan | US$2.764 |
|---|---|
| Total bunga | US$247.429 |
| Total dibayar | US$497.429 |
| Penghasilan dibutuhkan | US$5.527 |
Yang perlu diperhatikan
Plafon pembiayaan 70% lebih rendah daripada pinjaman pembelian, karena bank membiayai uang tunai dan bukan aset yang bisa mereka nilai dengan bersih. Bunganya biasanya tidak dapat dikurangkan kecuali uangnya dipakai untuk sesuatu yang memenuhi syarat, dan itu pertanyaan untuk akuntan Anda, bukan untuk kalkulator.
Pertanyaan
Berapa yang bisa saya pinjam dengan jaminan properti?
Hingga 70% dari nilainya, sejauh penghasilan Anda menyanggupi angsurannya. Kedua plafon berlaku dan yang lebih kecil menang — tab kelayakan menunjukkan mana yang mengikat bagi Anda.
Apakah lebih murah dari pinjaman pribadi?
Jauh lebih murah, karena beragunan: biasanya 9%–14% melawan dua kali lipatnya tanpa agunan. Imbalannya, gagal bayar mempertaruhkan propertinya, yang tidak terjadi pada pinjaman pribadi.
Tenor berapa yang bisa saya dapat?
Lebih pendek dari KPR — lazimnya sampai lima belas tahun. Itu menaikkan angsuran dibanding pinjaman pembelian dengan jumlah sama, jadi periksa kemampuan bayar alih-alih mengira ia berperilaku seperti KPR.
Rentang suku bunga dan ketentuan pemberian kredit di halaman ini terakhir ditinjau pada 2026-10-23 dan bersifat indikatif, bukan penawaran. Aritmetikanya dihasilkan oleh kode yang sama dengan yang menjalankan kalkulator. Konfirmasikan ketentuan dengan bank Anda sebelum berkomitmen; tidak ada di sini yang merupakan nasihat keuangan.